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Ref.: 1111

Seu Refúgio Urbano de Alto Padrão Espera por Você em Santo André

Edifício Áurea Patriani - Rua David Campista, 264 - Vila Guiomar - Santo André/SP - 09090-430Ver no mapa
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Condomínio

R$ 845,00

IPTU Anual

R$ 2.080,49

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Garagens
94,70 m² (Privativa)
Aquecimento a gás
Depósito
Fechadura digital
Forro de gesso
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

O Privilégio de Viver com Exclusividade no Edifício Áurea Patriani


Há endereços que simplesmente definem um novo patamar para o morar. O Áurea Patriani é a tradução perfeita de sofisticação, design inteligente e bem-estar absoluto para quem compreende que luxo é, acima de tudo, dispor de tempo e espaço com elegância.

Com 94,7 m² inteligentemente distribuídos, esta unidade revela uma atmosfera de aconchego e imponência. A planta contempla três suítes privativas — destacando-se a suíte master com closet — onde o planejamento arquitetônico valoriza a iluminação natural e a fluidez entre os ambientes.

Os momentos de contemplação e celebração encontram seu cenário ideal na varanda gourmet integrada, perfeita para receber com charme. O grande diferencial desta unidade é o seu quintal privativo, uma raridade que une a liberdade de uma casa à segurança e praticidade de um condomínio de alto padrão, ideal para quem valoriza a privacidade ao ar livre.


Atributos e Acabamentos

  • Privacidade e Conforto: 3 suítes sofisticadas e projeto com acabamento em porcelanato de alto padrão.
  • Tecnologia e Segurança: Fechadura eletrônica e infraestrutura completa.
  • Diferenciais Únicos: Varanda gourmet, terraço e um espaçoso quintal privativo.
  • Lazer de Clube: Um complexo de entretenimento e relaxamento completo, incluindo piscinas, academia equipada, espaços gourmet e áreas de convivência refinadas.


Valor de Venda: R$ 1.150.000,00


Permita-se viver a experiência de um refúgio urbano onde cada detalhe foi pensado para superar suas expectativas. Agende uma visita privativa e encante-se.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do Condomínio

Academia
Acesso RFID
Acesso Veicular
Aquecimento a gás
Bar da Piscina
Beauty Care
Bicicletário
Brinquedoteca

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
2 Garagens
1 Closet
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Privativa94,70m²

Descrição da permuta

imóvel em Santo André, em local e prédio bem localizados.

Outras informações

Idade do imóvel: 3 anos
Incorporação: Patriani
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano
Condomínio

R$ 845,00

IPTU Anual

R$ 2.080,49

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Adalberto Gomes da CostaCRECI - 206966

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