Corretores Amigos

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Seu Refúgio Urbano de Alto Padrão Espera por Você em Santo André

Edifício Áurea Patriani - Vila Guiomar - Santo André/SP

Seu Refúgio Urbano de Alto Padrão Espera por Você em Santo André

Edifício Áurea Patriani - Vila Guiomar - Santo André/SP

venda

Consulte

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

94,70 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros2 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Closet1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásDepósitoFechadura digitalForro de gessoGás individualHidrômetro individualInterfone

Características do Condomínio

AcademiaAcesso RFIDAcesso VeicularAquecimento a gásBar da PiscinaBeauty CareBicicletárioBrinquedotecaCar WashCasa de CampoCasa de FerramentaChurrasqueiraDeck MolhadoDelliveryDepósito PrivativoDog WashElevador de serviçoElevador socialEntrada SocialEntrada de ServiçoEntregue com porcelanatoEspaço ConvivênciaEspaço DeliveryEspaço GourmetEspaço LeituraEspaço PetEspaço UberEspaço de JogosEstacionamentoFechadura digitalGuaritaGás encanadoHall SocialHall fechadura eletrônicaMassagemMedições IndividualizadasMini MercadoPersianas blackout dormsPet CarePet PlacePiscina adultoPiscina com deckPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPraça CentralPraça de AcessoPraça de ChegadaPraça de apoio Sala JogosPraça do Bem EstarQuadra RecreativaSala de Massagem e MakeSala de jogosSalão GourmetSalão de festasSauna SecaTerraçoVaga Car WashVagas Visitantes

Descrição do imóvel

O Privilégio de Viver com Exclusividade no Edifício Áurea Patriani


Há endereços que simplesmente definem um novo patamar para o morar. O Áurea Patriani é a tradução perfeita de sofisticação, design inteligente e bem-estar absoluto para quem compreende que luxo é, acima de tudo, dispor de tempo e espaço com elegância.

Com 94,7 m² inteligentemente distribuídos, esta unidade revela uma atmosfera de aconchego e imponência. A planta contempla três suítes privativas — destacando-se a suíte master com closet — onde o planejamento arquitetônico valoriza a iluminação natural e a fluidez entre os ambientes.

Os momentos de contemplação e celebração encontram seu cenário ideal na varanda gourmet integrada, perfeita para receber com charme. O grande diferencial desta unidade é o seu quintal privativo, uma raridade que une a liberdade de uma casa à segurança e praticidade de um condomínio de alto padrão, ideal para quem valoriza a privacidade ao ar livre.


Atributos e Acabamentos

  • Privacidade e Conforto: 3 suítes sofisticadas e projeto com acabamento em porcelanato de alto padrão.
  • Tecnologia e Segurança: Fechadura eletrônica e infraestrutura completa.
  • Diferenciais Únicos: Varanda gourmet, terraço e um espaçoso quintal privativo.
  • Lazer de Clube: Um complexo de entretenimento e relaxamento completo, incluindo piscinas, academia equipada, espaços gourmet e áreas de convivência refinadas.


Valor de Venda: R$ 1.150.000,00


Permita-se viver a experiência de um refúgio urbano onde cada detalhe foi pensado para superar suas expectativas. Agende uma visita privativa e encante-se.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

imóvel em Santo André, em local e prédio bem localizados.

Localização

Rua David Campista, 264 - Vila Guiomar - Santo André/SP - 09090-430

Taxas

CondomínioR$845,00
IPTU AnualR$2.080,49

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Unidades por andar6
Total de andares22
Número de torres1
Idade do imóvel3 anos
IncorporaçãoPatriani
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa94,70m²
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Adalberto Gomes da CostaCRECI - 206966
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