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Ref.: 1111

Seu Refúgio Urbano de Alto Padrão Espera por Você em Santo André

Edifício Áurea Patriani - Rua David Campista, 264 - Vila Guiomar - Santo André/SP - 09090-430Ver no mapa
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Condomínio

R$ 845,00

IPTU Anual

R$ 2.080,49

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Garagens
94,70 m² (Privativa)
•Aquecimento a gás
•Depósito
•Fechadura digital
•Forro de gesso
•Gás individual
•Hidrômetro individual
•Interfone

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

O Privilégio de Viver com Exclusividade no Edifício Áurea Patriani


Há endereços que simplesmente definem um novo patamar para o morar. O Áurea Patriani é a tradução perfeita de sofisticação, design inteligente e bem-estar absoluto para quem compreende que luxo é, acima de tudo, dispor de tempo e espaço com elegância.

Com 94,7 m² inteligentemente distribuídos, esta unidade revela uma atmosfera de aconchego e imponência. A planta contempla três suítes privativas — destacando-se a suíte master com closet — onde o planejamento arquitetônico valoriza a iluminação natural e a fluidez entre os ambientes.

Os momentos de contemplação e celebração encontram seu cenário ideal na varanda gourmet integrada, perfeita para receber com charme. O grande diferencial desta unidade é o seu quintal privativo, uma raridade que une a liberdade de uma casa à segurança e praticidade de um condomínio de alto padrão, ideal para quem valoriza a privacidade ao ar livre.


Atributos e Acabamentos

  • Privacidade e Conforto: 3 suítes sofisticadas e projeto com acabamento em porcelanato de alto padrão.
  • Tecnologia e Segurança: Fechadura eletrônica e infraestrutura completa.
  • Diferenciais Únicos: Varanda gourmet, terraço e um espaçoso quintal privativo.
  • Lazer de Clube: Um complexo de entretenimento e relaxamento completo, incluindo piscinas, academia equipada, espaços gourmet e áreas de convivência refinadas.


Valor de Venda: R$ 1.150.000,00


Permita-se viver a experiência de um refúgio urbano onde cada detalhe foi pensado para superar suas expectativas. Agende uma visita privativa e encante-se.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do Condomínio

•Academia
•Acesso RFID
•Acesso Veicular
•Aquecimento a gás
•Bar da Piscina
•Beauty Care
•Bicicletário
•Brinquedoteca

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 2 suítes
•3 Banheiros
•2 Garagens
•1 Closet
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar

Áreas

•Área Privativa94,70m²

Descrição da permuta

imóvel em Santo André, em local e prédio bem localizados.

Outras informações

•Idade do imóvel: 3 anos
•Incorporação: Patriani
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Plano
Condomínio

R$ 845,00

IPTU Anual

R$ 2.080,49

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Adalberto Gomes da CostaCRECI - 206966

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