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Ref.: 1198

Casa em Condomínio em Residencial Ibi Aram II - Fase II, Itupeva/SP

HORTO DA MINA - Ibi Aram residencial 2 - Estrada da Mina, 1800 - Residencial Ibi Aram II - Fase II - Itupeva/SP - 13299-424Ver no mapa
R$ 1.400.000,00
Condomínio

R$ 560,00

IPTU

R$ 2.700,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
6 Garagens
210 m² (Construída)
•Armário na cozinha
•Armário no banheiro
•Box em vidro
•Cercado
•Copa
•Cozinha
•Depósito
•Ducha na área da piscina

Descrição do imóvel

Esta residência no Ibi Aram II é a combinação perfeita entre arquitetura moderna, conforto e funcionalidade.

Com 210m² de construção, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade no dia a dia e ambientes acolhedores para toda a família.


🛏️ 3 suítes amplas e bem iluminadas

A casa conta com três suítes espaçosas, todas com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Os dormitórios foram planejados para proporcionar privacidade, conforto e uma experiência de descanso superior.


🌞 Ambientes claros e posição solar privilegiada

A orientação da casa garante sol da manhã e da tarde, criando espaços naturalmente iluminados e com sensação permanente de amplitude e bem-estar.


🏊‍♂️ Piscina privativa para momentos especiais

O quintal é um convite ao lazer: a piscina privativa oferece o cenário ideal para relaxar, receber amigos ou aproveitar momentos tranquilos em família.


🏡 Um projeto pensado para viver bem

Com layout moderno, integração entre os ambientes e acabamentos de qualidade, esta casa entrega tudo o que você espera de um imóvel de alto padrão — conforto, estilo e funcionalidade em perfeita harmonia.


✨ Agende sua visita

Se você busca uma casa nova, moderna e pronta para oferecer qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal.

Entre em contato e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel incrível.




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Sobre o condomínio

🌿 Ibi Aram II – Viva a vida em equilíbrio com a natureza

O Ibi Aram II é um loteamento fechado de alto padrão que une infraestrutura completa, clube exclusivo e uma paisagem natural privilegiada. Localizado na Estrada da Mina, em Itupeva (SP), o empreendimento foi planejado para oferecer bem-estar, segurança e qualidade de vida em um ambiente moderno, acolhedor e integrado à natureza.


🏡 Um projeto pensado para viver bem

Com lotes amplos e urbanização de alto nível, o Ibi Aram II oferece ruas planejadas, iluminação moderna, redes de água e esgoto atendidas pela SABESP e conectividade por fibra óptica. Cada detalhe foi desenvolvido para proporcionar conforto, praticidade e valorização contínua.


🛡️ Segurança e tranquilidade todos os dias

O empreendimento conta com portaria com controle de acesso, monitoramento 24 horas e tecnologia de reconhecimento facial. A estrutura garante proteção e privacidade para moradores e visitantes, criando um ambiente seguro para famílias e para quem busca viver com mais tranquilidade.


🏊‍♂️ Clube completo para lazer e convivência

O Ibi Aram II possui um dos clubes mais completos da região, já entregue e em funcionamento. Um espaço pensado para todas as idades, com opções de lazer, esporte e descanso:

  • Piscina com borda infinita
  • Piscina infantil
  • Deck com vista para o lago
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Beach tennis
  • Campo society
  • Academia e vestiários
  • Sauna
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Playground
  • Pet Place
  • Quiosque com churrasqueira
  • Trilhas ecológicas e áreas de contemplação

Um verdadeiro refúgio para aproveitar o melhor da vida ao ar livre.


🌳 Natureza preservada e qualidade de vida

O empreendimento valoriza o contato com o verde, com áreas de preservação, trilhas e um belo lago que compõe o cenário do clube. É o equilíbrio perfeito entre urbanização moderna e ambiente natural.


📍 Localização estratégica

A poucos minutos do centro de Itupeva e com fácil acesso às rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Hermengildo Tonolli, o Ibi Aram II está em uma região em pleno crescimento, próxima a Jundiaí e a menos de 40 minutos de São Paulo.


✨ Ibi Aram II – Um lugar para viver o que realmente importa

Com infraestrutura completa, lazer de alto padrão e um ambiente naturalmente privilegiado, o Ibi Aram II é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização.

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Características do Condomínio

•Acesso Veicular
•Administração
•Beach Tennis
•Bosque
•Campo de futebol gramado
•Condomínio fechado
•Entrada Social
•Entrada de Serviço

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•1 Banheiro
•6 Garagens
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Construída210m²
•Terreno Área Total360m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 4 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã e tarde
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Possui mobília?: Mobiliado
•Terreno: Plano

Proximidades

•15 min de Jundiaí
•35 min de São Paulo
•Anglo Itupeva
•CYAN Resort
•Centro de Itupeva 2 min
•Colégio Degraus
•Coopercica
•Faculdade Cruzeiro do Sul
Condomínio

R$ 560,00

IPTU

R$ 2.700,00

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Adalberto Gomes da CostaCRECI - 206966

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